Damlaya Damlaya Villa: ERFA ARSA’nın Kademeli Ödeme ve İnşaat Modeli

Damlaya Damlaya Villa: ERFA ARSA’nın Kademeli Ödeme ve İnşaat Modeli

ERFA ARSA’nın geliştirdiği Kademeli Gayrimenkul Sistemi (KGS), villa inşaatını 5 ana kademeye ayırarak yatırımcıya tam kontrol sağlıyor. Bu model, büyük ve tek seferlik ödemelerin aksine, parçalı ve planlı bir ödeme sistemi sunar. Süreç, yatırımcının kat irtifaklı, ruhsatlı ve projeleri onaylı bir arsa tapusunu almasıyla başlar. Bu ilk adım, yatırımın en temel ve en sağlam zeminini oluşturur. Tapu tesliminden sonra başlayan inşaat süreci; Temel, Kaba İnşaat, Çatı-Cephe ve Doğrama (Dış İnşaat), Tesisat ve Duvar ile İnce İşler (Anahtar Teslim) olmak üzere 5 aşamadan oluşur. Her aşama, yatırımcının onayıyla başlar ve ödemeler sadece yapılan imalat kadar yapılır. Bu sayede, yatırımcılar bütçelerine göre süreci hızlandırabilir ya da yavaşlatabilir. Kredi baskısı veya büyük toplu ödemelerle uğraşmak zorunda kalmadan, kendi finansal planlarına uygun bir şekilde ilerleyebilirler. Piyasadaki pek çok konut projesinde sunulan “vaade yatırım” riskinin aksine, ERFA ARSA modeli, “önce tapu, sonra adım adım inşaat” yaklaşımını benimser. Bu, yatırılan her kuruşun somut bir ilerleme ile desteklendiğini ve mülkiyetin en başından itibaren güvence altında olduğunu gösterir. ERFA ARSA yetkilileri, bu sistemi “Damlaya damlaya bir villa tamamlıyoruz ama her adımı güvenle atıyoruz” diyerek özetliyor ve gayrimenkul sektörüne şeffaf, riskleri dağıtan ve kontrol edilebilir bir konut edinme süreci sunuyor.